エクセル宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩25分

  • 1989年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,790万円
37.6万円/㎡
相場
2,716万円
36.6万円/㎡
2,276
2,569
2,862
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜2,862万円
34.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
エクセル宮前平
2,790万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 74.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,790万円37.6万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/12/082,499万円33.7万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/11/042,890万円39.0万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/10/172,599万円35.0万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/08/282,699万円36.4万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/07/132,799万円37.7万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/05/042,799万円37.7万円5階 74.19㎡ 2LDK+S南東
2025/03/282,500万円33.7万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/03/082,690万円36.3万円5階 74.19㎡ 4LDK南
2025/03/052,650万円35.7万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/02/201,580万円20.5万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2025/02/182,690万円36.3万円5階 74.19㎡ 4LDK+南東
2025/02/122,790万円37.6万円5階 74.19㎡ 4LDK南東
2025/01/271,999万円25.9万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/11/272,280万円29.6万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/09/262,480万円32.2万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/05/273,190万円40.2万円4階 79.29㎡ 4LDK南東
2023/11/302,599万円35.0万円3階 74.19㎡ 3LD南
2023/11/262,599万円35.0万円3階 74.19㎡ 3LDK南東
2023/11/252,690万円36.3万円3階 74.19㎡ 3LDK南東
2023/09/012,690万円36.3万円3階 74.19㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅25分 2,790万円37.6万円74.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2024/03/11ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,680万円46.9万円57.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/11/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/02/11たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,480万円41.1万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2024/01/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅15分 2,598万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/11/30ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.2万円68.06㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2025/09/14宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,699万円43.8万円61.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名エクセル宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩25分
築年月1989年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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